南昌汽车抵押贷款公司为何半年时间会“沦落”如此

  南昌汽车抵押贷款公司为何半年时间会“沦落”如此？导致南昌汽车抵押贷款公司暴跌的重要原因之一是楼市调控政策。具体调控细节如下：

　　2017年3月廊坊楼市新政核心内容：非本地户籍居民家庭限购1套住房，南昌汽车抵押贷款公司首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍购买第1套住房，首付款比例不低于30%；本地户籍第2套房，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍第3套，暂停办理商业性个人住房贷款。

　　6月廊坊楼市新政核心内容：升级调控，不但对非户籍居民限购一套，且要求必须提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明。已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的非户籍居民，暂停在当地购买住房。南昌汽车抵押贷款公司补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房。 

　　这意味着，直接对外地购房人关门，如果没有达到规定门槛，有钱都买不着。外地人进不来，本地人购房门槛也被抬高，导致几乎无人接盘，接盘侠难觅，之前进场的短炒客手中的住宅扛不住，南昌汽车抵押贷款公司只能降价抛售，导致房价整体下挫。

　　导致燕郊楼市暴跌的重要原因之二便是雄安新区的成立。4月1日，南昌汽车抵押贷款公司号称“千年大计、国家大事”的雄安新区空降白洋淀，打破了环京投资的价值版图。在雄安新区之前，廊坊北三县是块飞地，一直被认为是环京楼市中最有价值的区域，没有之一，所以，这片区域集聚了大批投资客。雄安新区问世，改变了环京区域的楼市投资价值版图。就其定位和使命来看，它将会成为未来10-20年里中央政府倾力打造的我国最具潜力的城市之一。在炒房客的眼里，环京楼市最具价值区域自然从北三县转到了南三县（雄安位于北京南部，由雄县、容城、安新组成）。这种背景下，他们进入燕郊和北三县楼市的意愿必定会减弱，导致接盘侠更少，进一步摧毁了咬牙坚持着的炒房客心理防线，房价下降也就水到渠成。

　　即使是这样，仍有南昌汽车抵押贷款公司专家坚持认为，燕郊所在的区位优势依然存在，将来这里的住宅依然有足够用的吸引力，只是“暴利”从此一去不复返。　
11月广州二手楼市低调开局。据房天下数据研究中心统计的数据显示，进入第二周，广州二手楼市成交量继续下行，全市单周二手房成交不足1700套。从单周南昌汽车抵押贷款公司网签量走势来看，10月中旬以来，广州二手房成交已经连降四周，从1792套减至1630套，降幅达9%。网签均价方面也上涨乏力。据房天下数据研究中心统计显示，11月以来，全市二手网签均价连降两周，回落至21000元/平方米。业内人士分析，年关将至，贷款额度紧张以及部分业主降价出售，致使市场在“银十”过后，呈现量价齐降之势。
 
　　南昌汽车抵押贷款公司成交锐减两成

　　区域方面，外围区依然是成交主力，南昌汽车抵押贷款公司网签宗数共922套，比中心区域多21套。据房天下二手房数据中心统计显示，成交量排名前三的是番禺、花都和增城，单周成交分别为283套、240套和229套。荔湾、南沙、贷款埔的网签量均在100套以下。值得留意的是，上周有6个区域的二手房成交量环比下降10%以上，其中降幅最大的是南沙、贷款埔、番禺，环比降幅超过15%；天河、海珠、荔湾、越秀几个中心区域成交也环比回调，而白云则环比增加22%。

　　“贷款利率高、放款慢导致部分购房者不敢入市”中介何先生表示，南昌汽车抵押贷款公司有客户申请了一个多月还没放款。而且，新政之后，换房者的成本提高，也拦截了不少意向购房者。

　　“目前购房者的观望情绪浓厚，加上部分购房者并没有购房资格，南昌汽车抵押贷款公司市场交投并不旺盛。但是，热门板块的房源依然较为紧缺，比如市桥板块的小户型学位房、近地铁站的中小户型房源都较为抢手。