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南昌汽车抵押贷款不押车倾向全款支付 实际上，因南昌汽车抵押贷款不押车回款时间较长等原因，全国多地都出现了开发商“嫌弃”公积金贷款的情况。有开发商人士透露称，公积金贷款发放时间较纯商贷更长，加上手续流程相对繁琐，为了尽快回笼资金，公积金贷款购房者经常会被直接或间接地拒绝。此外，南昌汽车抵押贷款不押车相对于公积金贷款，当前行情之下，开发商更倾向于选择全款支付购房款的客户。 记者前期采访时，多家楼盘的驻点银行人员表示，南昌汽车抵押贷款不押车贷款利息比商贷低，银行工作人员办理商贷时，每完成一笔商贷都会有相应绩效回报，而公积金贷款没有相应“提成”，这在某种程度上也影响了公积金贷款的办理。 同时，记者还了解到，相对于其他城市，南昌汽车抵押贷款不押车贷款在办理流程上很早就出现了优化和提速。据了解，公积金贷款由商业银行受托发放，是按照 “银行初审—银行复审—公积金中心终审—不动产局抵押—银行放款” 的流程办理。在2016年 8 月，公积金贷款审批就已经实现了无纸化审批，已从 15 天缩短到了最快半个小时。但是贷款办理数量较多、不动产登记抵押等环节耗时，导致公积金贷款发款时间较长。 权威 回应 公积金购房享全款购房同等权利 拒办南昌汽车抵押贷款不押车将被严查 实际上，对于拒绝使用公积金贷款、损害购房者权益的行为，我市房管、公积金等部门都将予以严厉打击。根据《武汉住房公积金管理条例》等相关法规，银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的，公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的，则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办南昌汽车抵押贷款不押车，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。 今年9月中旬，市房管局在全市范围内下发通知，拒绝购房者正常使用公积金贷款等5类行为，将被认定为违规销售行为。具体来看，购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，南昌汽车抵押贷款不押车确保公平选择房源。对于出现违规销售行为的，市房管局将责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入房地产开发企业信用档案，向社会公示。在整改完成前将暂停项目网上签约和预售资金监管账户的资金拨付。 此外，南昌汽车抵押贷款不押车中心表示，职工一旦遇到楼盘拒贷，可以拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心将与其他主管部门展开联合执法。 “很方便，现场就可以办好手续，银行直接上门查看场地。”这几天，刚刚办好小额南昌汽车抵押贷款不押车的江子龙满心欢喜。原来，几天前，海曙区就管处带着银行工作人员一起来到月湖街道社保站坐班，将服务送到创业者的家门口。 据悉，自主创业担保贷款是指毕业5年内的高校毕业生和劳动年龄段的宁波户籍人员，在宁波辖区内创办创业实体可向经营场所所在地的街道社保站申请5万元至30万元的免息小额担保贷款。“以前申报小额担保贷款需要创业者先向街道申请，街道接收资料审批后，创业者再把资料递交给区就管处，区就管处盖好章再由创业者交给银行审批，银行还需要去创业者经营场地现场查看，整个流程下来最快也要半个月时间。”海曙区就管处相关负责人表示。 |
